Osobní odpovědnost a rizika statutárních zástupců a ředitelů – ukázka prémiové verze

P ROSINEC 2020 STRANA 3 D5.7 P ŘEHLED ZMĚN VE VĚCNÝCH PRÁVECH PO ÚČINNOSTI OZ evidovaná ve veřejném seznamu – v katastru ne- movitostí (konkrétně spoluvlastnické podíly na po- zemcích). K účinku převodu vlastnického práva dochází vkladem do katastru nemovitostí k oka- mžiku podání návrhu na vklad. Právní úprava koupě nemovité věci v OZ Dnešní občanský zákoník oproti předchozí právní úpravě výslovně pamatuje na právní úpravu koupě nemovité věci, a to v ust. § 2128–2130. V § 498 odst. 1 definuje i nemovitou věc: „Nemovité věci jsou pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon. Stanoví-li jiný právní předpis, že určitá věc není součástí pozemku, a nelze-li takovou věc přenést z místa na místo bez porušení její podstaty, je i tato věc nemovitá.“ Nemovitou věcí je tudíž například i právo stavby , coby jedno z věcných práv. OZ staví na tzv. taxativ- ním výčtu nemovitých věcí, tzn. že věci movité jsou všechny ostatní věci, které nepatří pod kategorii věcí nemovitých. Kupní smlouva předkládaná katastrálnímu úřadu musí splňovat zákonem předepsané náležitosti : Kromě písemné formy musí zejména obsahovat dostatečnou identifikaci převáděné nemovité věci, závazek převodce umožnit nabytí vlastnického práva k nemovité věci, závazek nabyvatele věc převzít a zaplatit smluvenou kupní cenu. Převod vlastnického práva musí navazovat na stav za- psaný v katastru nemovitostí . definice nemovité věci náležitosti kupní smlouvy