Novela stavebního zákona přináší od 1. 1. 2013 řadu změn

Mezi nejdůležitější změny, které novelizace přináší, patří například rozšíření okruhu staveb, které nevyžadují územní rozhodnutí ani územní souhlas. Rozšíří se také okruh staveb, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu (všechny energetické přípojky, všechny výrobky plnící funkci, reklamní zařízení atd.). Tyto záměry bude stavebník realizovat na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu.

Dále bude nově upraveno vydání certifikátu autorizovaného inspektora způsobem omezujícím možnosti zneužití. Certifikát bude zveřejněn na úřední desce úřadu po dobu 30 dnů, tak aby kdokoli mohl zjistit, že se bude stavba na území obce realizovat.

Novela zakotvuje povinnost stavebního úřadu rozhodnout v jednoduchých věcech bez zbytečného odkladu, nejdéle však do 60 dnů ode dne zahájení územního řízení; ve zvlášť složitých případech nejdéle do 90 dnů. 

U kolaudace bude zajištěno dřívější užívání dokončené stavby tím, že u staveb nevyžadujících kolaudační souhlas může stavebník užívat následující den po kontrolní prohlídce stavby; stavební úřad ověří do protokolu, že je vše v pořádku. U staveb vyžadujících kolaudační souhlas je zákonem nově stanovena 60denní lhůta od podání žádosti stavebníka, do které musí být stavebním úřadem provedena závěrečná kontrolní prohlídka stavby.

Seznamte se i s dalšími legislativními novinkami, které od 1. ledna 2013 ovlivní chod firem. Vyčerpávající přehled těchto aktuálních novel a úprav zahrnuje prosincové číslo časopisu Statutární zástupce firmy. Časopis určený statutárním zástupcům, ředitelům a top manažerům přináší pravidelné informace o všem, co je třeba znát pro úspěšné řízení společnosti a minimalizaci všech souvisejících rizik.

Další články

Pracovní úrazy od palbou změn: Hlášení a evidence nově pouze elektronicky

Ministerstvo práce a sociálních věcí připravuje další digitalizační krok. Od 1. ledna 2026 budou zaměstnavatelé povinni hlásit pracovní úrazy výhradně...

DPH u nesplacených závazků: Nová povinnost pro firmy po 6 měsících bez úhrady

Novela zákona o DPH přináší od 1. 7. 2025 nové povinnosti. Jak správně snížit odpočet DPH u závazků 6 měsíců...

Od 1. 8. 2025 platí 7. novela stavebního zákona

Novela č. 87/2025 Sb., která nabude účinnosti 1. srpna 2025, je sedmou novelou stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (ve znění...

Schváleno: Novelu školského zákona odklepla Poslanecká sněmovna

Novela školského zákona, kolem které se vedly sáhodlouhé diskuse, prošla 28. května závěrečným hlasováním v Poslanecké sněmovně a míří do...

Omezení odkladů školní docházky: novela míří do Senátu

Zásadní zlom nastal v přípravě poslanecké novely školského zákona – Sněmovna ji totiž schválila, a to i s pomocí hlasů opozice. Má...

Od 1. 7 2025 se mění podmínky zdanění nemovitostí

Lhůta pro osvobození Od 1. 7. 2025 se nově bude danit jen první dodání nemovitosti po kolaudaci nebo po provedené...