Nový občanský zákoník si žádá úpravu zákona o katastru nemovitostí

Obsah katastru bude rozšířen a přizpůsoben požadavkům, které na něj klade nový občanský zákoník. Do katastru se bude zapisovat patnáct nových věcných práv k nemovitostem, která dosud neexistovala a která zavádí nový občanský zákoník (např. vlastnické právo, právo stavby, věcné břemeno a další).

Nově se bude zapisovat například právo stavby umožňující postavit stavbu na cizím pozemku a nepovinně také nájem nemovitostí a pacht zemědělských pozemků. Všechny zápisy práv se budou provádět stejným postupem s možností přezkoumání soudem. Měly by se evidovat rovněž údaje o cenách nemovitostí. Věcná práva budou zapisována zásadně vkladem a dojde v zásadě k obnovení zásady materiální publicity, která platila do roku 1951. Zápis v katastru bude mít přednost před skutečností.

Katastr nemovitostí zůstane i nadále veřejný. Při vedení katastru mají být zrovnoprávněny písemnosti v listinné a elektronické podobě (kupříkladu i geometrické plány). Ve sbírce listin pak bude každá písemnost vedena v té formě, v jaké byla katastrálnímu úřadu předložena.

Přečtěte si informace také o dalších novinkách a změnách v legislativě z pera renomovaného advokáta JUDr. Dušana Ružiče, Ph.D., a jeho kolegů v aktuálním čísle časopisu Statutární zástupce firmy, jediném titulu svého druhu u nás, který úspěšné pokračuje již druhým ročníkem.

 

 

Další články

Pracovní úrazy od palbou změn: Hlášení a evidence nově pouze elektronicky

Ministerstvo práce a sociálních věcí připravuje další digitalizační krok. Od 1. ledna 2026 budou zaměstnavatelé povinni hlásit pracovní úrazy výhradně...

DPH u nesplacených závazků: Nová povinnost pro firmy po 6 měsících bez úhrady

Novela zákona o DPH přináší od 1. 7. 2025 nové povinnosti. Jak správně snížit odpočet DPH u závazků 6 měsíců...

Od 1. 8. 2025 platí 7. novela stavebního zákona

Novela č. 87/2025 Sb., která nabude účinnosti 1. srpna 2025, je sedmou novelou stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (ve znění...

Schváleno: Novelu školského zákona odklepla Poslanecká sněmovna

Novela školského zákona, kolem které se vedly sáhodlouhé diskuse, prošla 28. května závěrečným hlasováním v Poslanecké sněmovně a míří do...

Omezení odkladů školní docházky: novela míří do Senátu

Zásadní zlom nastal v přípravě poslanecké novely školského zákona – Sněmovna ji totiž schválila, a to i s pomocí hlasů opozice. Má...

Od 1. 7 2025 se mění podmínky zdanění nemovitostí

Lhůta pro osvobození Od 1. 7. 2025 se nově bude danit jen první dodání nemovitosti po kolaudaci nebo po provedené...