Od 1. 8. 2025 platí 7. novela stavebního zákona

Novela č. 87/2025 Sb., která nabude účinnosti 1. srpna 2025, je sedmou novelou stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (ve znění pozdějších předpisů). Byla schválena poslanci koncem roku 2024. A co se mění?

  • Zařazení ČOV a studní: Tyto stavby budou nově zařazeny mezi „jednoduché stavby“, což znamená určité administrativní zjednodušení, ale zásadní změny to nepřináší.
  • Snížení poplatků: Přeřazení do kategorie „jednoduché stavby“ znamená i nižší poplatky za povolení. Z původních 10 000 Kč se poplatek sníží na polovinu, tedy na 5 000 Kč.
  • Zkrácení lhůt pro vydání povolení: Zatímco dříve byly lhůty pro vydání stavebního povolení až 60 a 90 dní, po novele se zkrátí na 30 a 60 dní.
  • Zrušení kolaudačního rozhodnutí: Odpadá povinnost kolaudace, což znamená, že novou ČOV nebo studnu budete moci používat ihned po dokončení, pokud je vše v souladu s povolením. Stavby je však třeba neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.
  • Zjednodušení dokumentace: Ruší se povinnost podávat prováděcí dokumentaci, což znamená méně papírování. Stavební deník bude nahrazen jednoduchým záznamem o stavbě.

Pokud plánujete v roce 2025 stavbu ČOV nebo studny, připravte se na tyto změny:

  • Nižší poplatek: Cena za povolení bude poloviční, konkrétně 5 000 Kč. Výše poplatku se bude určovat podle data výzvy úřadu, nikoli data podání žádosti.
  • Možnost okamžitého použití: Díky zrušení kolaudačního rozhodnutí budete moci novou ČOV nebo studnu začít používat ihned po dokončení.
  • Rychlejší povolení, ale bez zázraků: Novela zkracuje lhůty pro vydání povolení, ale mějte na paměti, že úřady často lhůty nedodržují, takže výrazné zrychlení nemusíte očekávat.

Zúčastněte se našeho školení, kde tyto změny podrobně rozebereme: Živé vysílání: Nový stavební zákon – změna povinností po 7. novele od 1. 8. 2025

Další články

Rozdělení konstrukcí podle norem a nová evropská norma pro požární klapky

Stávající systém norem pro požární bezpečnost staveb často naráží na své limity. Rostoucí technické i environmentální požadavky vyvolávají potřebu nových...

Nový postup atestace eSSL

15. 9. 2025 vydala Česká agentura pro standardizaci nové testovací scénáře pro atestaci eSSL. Celý proces atestací letos funguje podle...

Ministerstvo vnitra aktualizovalo metodiky k ochraně měkkých cílů

Ochrana veřejně přístupných míst není jednorázový úkol, ale proces, který vyžaduje spolupráci státu, samospráv i samotných provozovatelů. Ministerstvo vnitra ČR...

Revoluce v účetnictví: povinná digitalizace a zákaz faktur v PDF?

Do pár let čeká všechny firmy v EU povinná elektronická fakturace a digitální reporting. Změny slibují jednodušší administrativu i lepší...

Legislativní noviny právě vyšly

Dovolujeme si vás upozornit, že právě teď startují desítky obřích legislativních změn pro firmy, veřejnou správu i školy, které mění...

Nový zákon o kybernetické bezpečnosti: Tisíce českých firem čeká nový režim

Hned dvě bouřlivé novely školského zákona poznamenají nadcházející školní rok. Zásadní změny pro školy budou účinné již od 1. září...