Od 1. 8. 2025 platí 7. novela stavebního zákona

Novela č. 87/2025 Sb., která nabude účinnosti 1. srpna 2025, je sedmou novelou stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (ve znění pozdějších předpisů). Byla schválena poslanci koncem roku 2024. A co se mění?

  • Zařazení ČOV a studní: Tyto stavby budou nově zařazeny mezi „jednoduché stavby“, což znamená určité administrativní zjednodušení, ale zásadní změny to nepřináší.
  • Snížení poplatků: Přeřazení do kategorie „jednoduché stavby“ znamená i nižší poplatky za povolení. Z původních 10 000 Kč se poplatek sníží na polovinu, tedy na 5 000 Kč.
  • Zkrácení lhůt pro vydání povolení: Zatímco dříve byly lhůty pro vydání stavebního povolení až 60 a 90 dní, po novele se zkrátí na 30 a 60 dní.
  • Zrušení kolaudačního rozhodnutí: Odpadá povinnost kolaudace, což znamená, že novou ČOV nebo studnu budete moci používat ihned po dokončení, pokud je vše v souladu s povolením. Stavby je však třeba neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.
  • Zjednodušení dokumentace: Ruší se povinnost podávat prováděcí dokumentaci, což znamená méně papírování. Stavební deník bude nahrazen jednoduchým záznamem o stavbě.

Pokud plánujete v roce 2025 stavbu ČOV nebo studny, připravte se na tyto změny:

  • Nižší poplatek: Cena za povolení bude poloviční, konkrétně 5 000 Kč. Výše poplatku se bude určovat podle data výzvy úřadu, nikoli data podání žádosti.
  • Možnost okamžitého použití: Díky zrušení kolaudačního rozhodnutí budete moci novou ČOV nebo studnu začít používat ihned po dokončení.
  • Rychlejší povolení, ale bez zázraků: Novela zkracuje lhůty pro vydání povolení, ale mějte na paměti, že úřady často lhůty nedodržují, takže výrazné zrychlení nemusíte očekávat.

Zúčastněte se našeho školení, kde tyto změny podrobně rozebereme: Živé vysílání: Nový stavební zákon – změna povinností po 7. novele od 1. 8. 2025

Další články

DPH u nesplacených závazků: Nová povinnost pro firmy po 6 měsících bez úhrady

Novela zákona o DPH přináší od 1. 7. 2025 nové povinnosti. Jak správně snížit odpočet DPH u závazků 6 měsíců...

Schváleno: Novelu školského zákona odklepla Poslanecká sněmovna

Novela školského zákona, kolem které se vedly sáhodlouhé diskuse, prošla 28. května závěrečným hlasováním v Poslanecké sněmovně a míří do...

Omezení odkladů školní docházky: novela míří do Senátu

Zásadní zlom nastal v přípravě poslanecké novely školského zákona – Sněmovna ji totiž schválila, a to i s pomocí hlasů opozice. Má...

Od 1. 7 2025 se mění podmínky zdanění nemovitostí

Lhůta pro osvobození Od 1. 7. 2025 se nově bude danit jen první dodání nemovitosti po kolaudaci nebo po provedené...

Flexinovela zákoníku práce schválena: Změny platí už od 1. 6.

Poslanecká sněmovna schválila v pátek 7. března dlouho očekávanou flexibilní novelu zákoníku práce. V jaké podobě byla novela přijata? A jaké...

Převod financování nepedagogů na zřizovatele se odkládá na 1. 1. 2026

Převedení financování nepedagogů na zřizovatele škol vyžaduje více času. Ministr školství odložil účinnost této změny na 1. 1. 2026.