20. července 2009 vstoupila v platnost novela zákona o daních z příjmů

Podle § 24 odst. 2 písm. h) bod 2 novely č. 216/2009 Sb., zákona o daních z příjmů je daňovým výdajem nájemné, a to nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku, který lze podle zákona odpisovat, ve výši a za podmínek uvedených v odstavcích 4 a 15; přitom u poplatníků, kteří vedou daňovou evidenci, je nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku výdajem jen v poměrné výši připadající ze sjednané doby na příslušné zdaňovací období.

Podle § 24 nového odstavce 15 se nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku odpisovaného podle § 30a uznává jako výdaj (náklad) podle odstavce 1 za podmínky, že:

a) doba nájmu u hmotného majetku odpisovaného vlastníkem (pronajímatelem) podle § 30a odst. 1 trvá nejméně 12 měsíců a u hmotného majetku odpisovaného podle § 30a odst. 2 trvá doba nájmu nejméně 24 měsíců; doba nájmu se počítá ode dne, kdy byla věc nájemci přenechána ve stavu způsobilém obvyklému užívání,

b) po ukončení doby nájmu následuje bezprostředně převod vlastnických práv k předmětu nájmu mezi vlastníkem (pronajímatelem) a nájemcem, a

c) po ukončení finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku zahrne poplatník uvedený v § 2, tj. poplatník fyzická osoba, odkoupený majetek do svého obchodního majetku.

Přechodné ustanovení stanoví, že ustanovení § 24 odst. 15 zákona č. 586/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, se použije na majetek, který je předmětem smlouvy o finančním pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku uzavřené ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, tj. od 20. července 2009 do 30. června 2010 a který je v tomto období přenechán nájemci ve stavu způsobilém obvyklému užívání. Ustanovení § 24 odst. 15 zákona č. 586/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, nelze použít na dodatky ke smlouvám o finančním pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku uzavřeným do dne nabytí účinnosti tohoto zákona.

O změnách v zákoně o daních z příjmů se podrobně dočtete v publikaci Daňová reforma.

Další články

EU chce víc chránit lesy. Přísná pravidla pro firmy prošla vládou

V probíhající koaliční krizi zapadlo rozhodnutí, které může zásadně ovlivnit českou ekonomiku. Vláda schválila návrh, který zavádí kontroverzní evropské nařízení...

Odklady povinné školní docházky: MŠ i ZŠ čeká převratná změna

Velký problém představují pro české školství stále častější odklady školní docházky. Jejich míra místy dosahuje až 25 procent, což je...

Povinná výměna starých kotlů do 1. 9. 2024

Zákon o ochraně ovzduší zakazuje používání kotlů na pevná paliva:• vyrobených před rokem 2000 (do té doby se nepoužívaly tzv....

Nová pravidla pro zaměstnávání cizinců od 1. 7. 2024

Novela zákona o zaměstnanosti a s ní související nařízení vlády č. 158/2024 Sb., mění s účinností od 1. 7. 2024 povinnosti zaměstnavatelů...

Změny v zaměstnávání dohodářů od července

Od července budou muset zaměstnavatelé hlásit České správě sociálního zabezpečení (ČSSZ) všechny své zaměstnance na dohodu o provedení práce (DPP),...

Nové nařízení Evropské unie o AI schváleno

Evropský parlament schválil 13. 4. 2024 nařízení označované jako Akt o umělé inteligenci (AI Act). Jde o je první komplexní zákon...